新地支持政府收回农地建公共房屋



港府或将公布引用《收回土地条例》收回农地兴建公营房屋。新地(00016)表示,新地赞成政府在多管齐下,增加公屋的供应,原则上亦支持及欢迎政府计划收回新界农地以加快兴建公共房屋,但必须符合数项原则。

首先,计划收回的农地必须是已规划作公营房屋用途的土地,以符合法例的公共用途;不应引用条例于已规划作私营房屋或商业用途的土地。即如地产建设商会所说,已划作私人用途土地就应以现行机制继续进行。

新地指出,政府在收回土地时,应作出合理的赔偿,更不应把收回的土地重新推出市场拍卖;土地共享先导计划,新地亦乐意配合,并期望政府、商界及民间团体千帆并举,协助社会解决土地及房屋供应问题。

新地称,发展农地困难重重,过去的经验显示,整合土地需时,处理各项繁複的改划程序更往往须时逾10年,甚至20年以上。过去3年,新地已把约900万方呎的农地转为住宅发展用地,已取得规划许可,这些项目将会供应约1.5万伙单位,目前持有的农地中,约三分二正处于不同阶段的改划过程。

另外,为了尽快纾缓紧绌的房屋供应,新地希望,政府可突破现有格局,在农地转换审批程序和规例方面拆墙鬆绑,积极协调地政、规划、运输和环保等各部门的要求和程序,令多个项目可以尽快上马;同时,亦认为不少地皮可有更高的地积比率,加大建屋密度,令项目可提供更多一般广大市民所需的中小型单位。

新地于2016年更捐出元朗地皮予圣公会兴建全港首创的跨代共融社福综合服务大楼,惟至今仍与不同部门处理不同的程序。新地执董郭基煇于业绩发布会上表示:「大楼包括青年宿舍、安老中心及特殊幼儿中心,是希望推动共融的慈善项目」。

郭基煇期望,政府能加快各项审批程序,让项目尽快上马。



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